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  • 商品名稱：【LIBERTY】大型凸字粉彩靜音鬧鐘LB-208
    商品型號：FED-LB208a、FED-LB208g
    產品顏色：藍色、綠色
    商品尺寸：147 x 48 x 148 mm
    商品重量：214g±3g
    商品材質：ABS塑料
    商品產地：中國
    保固期限：新品瑕疵
    配送範圍：限台灣本島


商品訊息特點

  • ◎◆大字體設計
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。





前總統馬英九因教唆洩密等罪遭北檢起訴，隔了三天之後，國民黨團今（17）日舉行記者會聲援馬英九，黨籍立委高呼「還馬英九清白，馬總統加油」，黨團總召廖國棟表示，蔡政府為了要掩飾執政不力，找到最熟悉民粹的操作方式，才會突如其來有馬前總統被起訴的事，呼籲蔡政府不要讓台灣的民主蒙羞，不要讓台灣的人權倒退。

黨團首席書記長王育敏指出，北檢起訴馬前總統這件事，讓許多台灣民眾不獨家能接受，因為這是赤裸裸的政治鬥治和追殺，看到這個案件，包括民進黨團總召柯建銘的自訴、告訴，還有台灣北社、教授協會、及律師黃帝穎的告發，有看過任何一個案件，同一個事由這麼多人萬箭齊發的追殺嗎？這不是政治追殺，什麼才叫政治追殺？

王育敏說，國民黨絕對不同意民進黨，用這樣的方式來追殺一位前總統，完全沒道理可言的事，更何況這個起訴書經不起檢驗，先射箭再畫靶，想要入人於罪，也是清楚明白，所以國民黨團一致要來聲援馬前總統，不允許無情的政治追殺，再繼續發酵。

國民黨立委黃昭順則說，看到起訴書時，大家都非常訝異，現在台北地檢署的檢察長邢泰釗，在高雄的時候，當時外界就有很多的聯想，認為他辦藍不辦綠，在監委被提名人陳師孟大聲疾呼之後，又看到邢泰釗在法務部可以說是過水式的，擔任政務次長三個月之後，就到台北地檢當檢察長，當時大家就揣測他是來執行政治追殺的起訴案。

黃昭順表示，北檢起訴當天，距購買離柯建銘自訴的時間，就這麼巧合，質疑這個起訴書企圖影響自訴案件的判決，呼籲司法界不要因為陳師孟所講的話，就辦藍不辦綠，這是人民無法接受的。



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